STAND BY HOMEの家で新しい暮らしをはじめませんか

新しい街の息吹が広がる日詰駅周辺。
赤石小学校まで徒歩約8分。スーパーやコンビニも徒歩圏内、忙しい子育て世代のご家族様におすすめの立地です。
予約制にて内見できます。お気軽にご予約下さい。
※希望日の3日前までにご予約お願いいたします。
四季を心地よく招き入れる家

『FEELE』での暮らし


FEELE(フィーレ)はシンプルで落ち着いた雰囲気の中にも、どこかモダンな印象のある美しい佇まいの半平屋。
平屋をベースに設計された4LDKの余裕のある間取りが、家族一人ひとりの場所と共に共有できる空間を程よく繋げ、暮らしにゆとりをもたらします。
家族の時間と個々の時間が自然に調和し、快適で心地よい空間を提供します。

DATA

1階床面積

66.24㎡(20.04坪)

2階床面積

41.40㎡(12.52坪)

延べ床面積

107.64㎡(32.56坪)

敷地面積

195.40坪(59.10坪)

4LDK

LDK(16帖)・洋室(6帖)・洋室(6帖)・洋室(10.5帖)・洋室(6帖)・フリースペース(5帖)

家族が集まり会話も弾むひとつながりの明るくオープンなLDK。
リビングの大きなテラス戸を開ければすぐにデッキや庭へとつながります。
キッチンが近い1階個室は大人の特等席に。
引戸を開け放てばリビングとつながる個室はセカンドリビングとして、フリースペースとして使い方は自由自在。
吹抜けが頭上に広がるキッチン。
家事をしながら家族の気配や声を感じ取れるデザインです。
吹抜け越しのオープンなスペースが遊び心をくすぐります。
子どもたちの遊びの基地として大活躍間違いなしです。
天井が高くゆったりとした大きな主寝室は、子供の成長に合わせて家具で仕切ったり、使い方は自由自在です。
天井の高さを確保した小屋裏の個室は居住性大。
ワークスペースや子供部屋におすすめのプライベート空間です。
シンプルで使いやすい水廻り。
モデルハウスだから叶う

快適でおしゃれな暮らし

すぐ住める充実の装備。
お庭には防犯に役立つ外灯や便利でかわいい
木製物置もついています。
床材に国産の杉無垢材を使用しています。
天井や壁の一部にも杉羽目板を施した木の香りあふれる室内です。
おしゃれな照明器具、シーリングファン、カーテン・ブラインド付き。
ダイニングセットやベッドなど、展示家具もそのままお付けします。
寒冷地用エアコン(LDK)
寒冷地用エアコン(2階洋室)

オール電化仕様・IH・エコキュート

おしゃれでかわいい木製物置もお付けします!

安心の高気密・高断熱住宅

断熱等級6(3地域Ua値0.28以下)・隙間相当面積(C値)0.3の高気密・高断熱住宅です。

断熱等級について
断熱等級の正式名称は「断熱等性能等級」といいます。国が定めた住宅性能表示制度の評価基準のうちの一つです。住宅性能表示制度では、さまざまな分野の評価基準が設けられており、その中の「温熱環境に関すること」で、一次エネルギー消費量等級と共に、断熱等級の基準が定められています。
断熱等級では、建物の外壁や窓といった外気に面する開口部からの熱損失の防止を図るための対策の程度を7段階で評価します。1~7等級が用意されており、等級の数値が大きくなるにつれ断熱性能が高いことを表します。
断熱等級6はHEAT20のG2と同等程度の断熱性能で、次世代省エネ基準と比べて冷暖房にかかる一次エネルギー消費量を30%程削減可能です。

Ua値とは?
Ua値(外皮平均熱貫流率)は、住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
熱損失の合計を外皮等面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。

C値(隙間相当面積)とは?
C値(隙間相当面積)は、家の気密性(隙間の量)を示す指標。
家全体にある隙間面積(cm2)を延べ床面積(m2)で割ったもので、
単位はcm2/m2
この数字が小さいほど気密性が高い事を表します。

全熱交換型換気システムとは?
給気も排気も機械で行う第一種換気システムの一つです。
換気をする際に外気の温度を室内の温度に近い状態に熱交換して空気を入れ替えるシステムです。
全熱交換型換気システムでは熱を交換するときに、湿度も交換して調整します。
熱交換をすることで住宅の暖冷房費を抑えることができ、省エネにつながります。

物件概要

所  在  地

岩手県紫波郡紫波町北日詰字白旗285-1

交     通

JR東北本線 日詰駅 徒歩5分

価     格

34,800,000円(税込)

面     積

土地:195.40㎡(59.10坪)
建物:107.65㎡(32.56坪)
4LDK

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

土地利権

所有権

地       目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

非線引き区域

接     道

西側16m 公道

現     況

宅地

建物完成時期

2024年10月

建築確認番号

第R05-1-2290-0号

設     備

公営水道、公共下水

周辺施設

◎赤石小学校まで徒歩約8分
◎紫波第一中学校まで徒歩約18分
◎ローソン北日詰店 徒歩約4分
◎マックスバリュ紫波店 徒歩約11分
◎日詰駅前郵便局 徒歩約4分

引渡時期

要相談

取引態様

売主

広告作成時期

2025年1月8日

広告有効期限

2025年3月末日

お問合せ

橘建設株式会社(STAND BY HOME盛岡南)
宅建業許可番号
岩手県知事(2)第2576号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
TEL 019-672-3727
SBH-tachibana@tachibana-kensetu.co.jp