STAND BY HOMEの家で新しい暮らしをはじめませんか

新しい街の息吹が広がる日詰駅周辺。
赤石小学校まで徒歩約8分。スーパーやコンビニも近く、忙しい子育て世代のご家族様におすすめの立地です。
予約制にて内見できます。お気軽にご予約下さい。
※希望日の3日前までにご予約お願いいたします。

間取り・内観

1階に寝室にもできる個室が2つ。
寝室が1階にあれば水回りとの行き来もしやすく、老後を見据えた平屋のような暮らしが叶います。
キッチンには食品や日用品をしまったり、作業スペースとしても使えるユーティリティを設けました。
2階の屋根裏には収納たっぷりの個室と自由に使えるフリースペースをご用意しています。   
さらに、暮らしの楽しみが広がるウッドデッキとウッドバルコニー付きです!

DATA

1階床面積

73.81㎡(22.32坪)

2階床面積

40.86㎡(12.36坪)

延べ床面積

114.67㎡(34.68坪)

敷地面積

200.77坪(60.73坪)

3SLDK

リビングダイニング(12帖)・洋室(6帖)・洋室(6帖)・洋室(8帖)・ユーティリティ(3帖)・フリースペース(6帖)

開放的なLDK。
1階には個室を2つご用意しております。
対面式のキッチンの横にユーティリティのある間取り。食品や調理用品の貯蔵としてだけではなく、ちょっとした作業台を設けてプライベートスペースとして使うことも可能です。
屋根裏に設けられたフリースペースは住まう人の家族のカタチに合わせて自由にお使いいただけます。
勾配天井が印象的な屋根裏部屋の主寝室。
洗面脱衣室・UB
トイレ

安心の高気密・高断熱住宅

断熱等級6(3地域Ua値0.28以下)・隙間相当面積(C値)0.3の高気密・高断熱住宅です。

断熱等級について
断熱等級の正式名称は「断熱等性能等級」といいます。国が定めた住宅性能表示制度の評価基準のうちの一つです。住宅性能表示制度では、さまざまな分野の評価基準が設けられており、その中の「温熱環境に関すること」で、一次エネルギー消費量等級と共に、断熱等級の基準が定められています。
断熱等級では、建物の外壁や窓といった外気に面する開口部からの熱損失の防止を図るための対策の程度を7段階で評価します。1~7等級が用意されており、等級の数値が大きくなるにつれ断熱性能が高いことを表します。
断熱等級6はHEAT20のG2と同等程度の断熱性能で、次世代省エネ基準と比べて冷暖房にかかる一次エネルギー消費量を30%程削減可能です。

Ua値とは?
Ua値(外皮平均熱貫流率)は、住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
熱損失の合計を外皮等面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。

C値(隙間相当面積)とは?
C値(隙間相当面積)は、家の気密性(隙間の量)を示す指標。
家全体にある隙間面積(cm2)を延べ床面積(m2)で割ったもので、
単位はcm2/m2
この数字が小さいほど気密性が高い事を表します。

全熱交換型換気システムとは?
給気も排気も機械で行う第一種換気システムの一つです。
換気をする際に外気の温度を室内の温度に近い状態に熱交換して空気を入れ替えるシステムです。
全熱交換型換気システムでは熱を交換するときに、湿度も交換して調整します。
熱交換をすることで住宅の暖冷房費を抑えることができ、省エネにつながります。

モデルハウス仕様の建物です

床材に国産の杉無垢材を使用しています。
天井や壁の一部にも杉羽目板を施した木の香りあふれる室内です。
おしゃれな照明器具、シーリングファン、カーテン・ブラインド付き。
ソファやダイニングテーブル、ベッドなど、展示家具もお付けします。
寒冷地用エアコン(LDK)
寒冷地用エアコン(2階洋室)

オール電化仕様・IH・エコキュート

物件概要

所  在  地

岩手県紫波郡紫波町北日詰字白旗289-1

交     通

JR東北本線 日詰駅 徒歩5分

価     格

34,800,000円(税込)

面     積

土地:200.77㎡(60.73坪)
建物:114.67㎡(34.68坪)
3SLDK

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

土地利権

所有権

地       目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

非線引き区域

接     道

西側16m 公道

現     況

宅地

建物完成時期

2024年3月

建築確認番号

第R05-1-0879-0号

設     備

公営水道、公共下水

周辺施設

◎赤石小学校まで徒歩約8分
◎紫波第一中学校まで徒歩約18分
◎ローソン北日詰店 徒歩約4分
◎マックスバリュ紫波店 徒歩約11分
◎日詰駅前郵便局 徒歩約4分

引渡時期

2024年10月以降 要相談

取引態様

売主

広告作成時期

2024年5月17

広告有効期限

2024年8月31日

お問合せ

橘建設株式会社(STAND BY HOME盛岡南)
宅建業許可番号
岩手県知事(2)第2576号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
TEL 019-672-3727
SBH-tachibana@tachibana-kensetu.co.jp